Tolles ruhig gelegenes Landhaus mit Garten am Waldesrand in Lockenhaus
Beschreibung
Zum Verkauf kommt eine gemütliches Haus mit Garten in sehr ruhiger Lage am Waldrand in Lockenhaus
Erbaut wurde der erste Teil des Hauses 1966 und die Erweiterung erfolgte im Jahr 2000 und wurde mit Vollwärmeschutz ausgestattet
Erdgeschoss ca. 88 m² Wohnfläche
Vorraum
Wohn-Esszimmer mit Holzofen
Schlafzimmer
Küche
Flur ca. 6,90 m²
Badezimmer
WC
Abstellraum
Schlafzimmer bzw. Wohnzimmer 21,40 m²
Keller ca 34,80 m²
wurde erst im Jahr 2000 zusammen mit dem Zubau errichtet
Kellerstüberl
Vorratsraum
Werkzeugraum teilweise eingerichtet.
Fordern Sie gleich heute das Exposé mit den genauen Plänen an!
Heizung: Zentralheizung Elektro
Holzofen im Ess-Wohnzimmer
Das ganze Grundstück umfasst ca. 1.000 m²
diese Liegenschaft befindet sich auf Pachtgrund
Sie erwerben also das Haus samt Nebengebäude, nicht jedoch das Grundstück. Sie bezahlen einmal jährlich die Miete für das Grundstück, derzeit EUR 1.022,-/Jahr
Ursprünglich wurde diese Siedlung als Feriensiedlung errichtet, man kann hier jedoch auch einen Hauptwohnsitz begründen.
- Ein kleines praktisches Gartenhaus enthält die Gartengeräte
- Carport für ist ebenfalls vorhanden.
- Die Terrasse mit Blick in den Garten ist groß genug um mit Freunden zu chillen und dabei das sanfte Klima des Burgenlandes zu genießen.
Überzeugen Sie sich einfach selbst!
Gerne zeige ich Ihnen dieses tolle Anwesen ,rufen Sie mich bitte an zur Vereinbarung Ihres persönlichen Termines.
Da ich dem Abgeber verpflichtet bin, kann ich nur Anfragen unter Angabe der Adresse und Telefonnummer berücksichtigen.
mit lieben Grüßen
Susanne Geldner/Geldner Immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ruhige Lage am Waldrand
Ausstattung
- Carport
- Einbauküche
- Elektro
- Massiv
- Satteldach
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 144 kWh/m2a
- fGEE E, 3,06
- gültig bis 06.01.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
Gesundheit
- Arzt 8500 m
- Apotheke 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Fläche ca. 88 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 139.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: RA, Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5414/150
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 88 m2
- Wohnfläche ca. 88 m2
- Nutzfläche ca. 221 m2
- Grundfläche ca. 1.000 m2
- Kellerfläche ca. 34,8 m2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB D, 144 kWh/m2a
- fGEE E, 3,06
- gültig bis 06.01.2035