Ruhige Lage - Einfamilienhaus, top gepflegt, mit großem Garten, Wintergarten und Garage
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ab sofort ein sehr schönes Landhaus, Baujahr 1980 mit eingezäunten Garten
in der Gemeinde Rattersdorf - Liebing (Ortsteil Liebing)
ruhige Lage
Das gesamte Grundstück von ca. 1.851 m2 ist als Bauland Dorfgebiet gewidmet
Erdgeschoss
Diele
Wintergarten (erst 1993 errichtet ist ca. 17 m² gross)
3 Schlafzimmer (17,4 m² + 17,4 m² + 16,6 m²)
Schrankraum
Esszimmer ca. 13,5 m²
Wohnzimmer 23,20 m²
Küche mit Speis
Badezimmer 7,5 m²
WC
Abstellraum
Keller (ca. 130 m²)
komplett gefliest mit sehr schönen Fliesen wurde 1992 isoliert
kann auch als Partyraum verwendet werden
geheizt wird derzeit mit Gaszentralheizung
Wärmedämmung am Dach
Fassaden Vollwärmeschutz
Garage erbaut 1993
36 m² groß
Einfahrtstor elektrisch betrieben
Dieses Landhaus ist mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet und besticht durch ihre hochwertige Einrichtung.
Sie können SOFORT in Ihr neues Heim einziehen!
Fordern Sie gleich heute ein Video und weitere Fotos und Pläne an!!
Die Gemeinde Rattersdorf-Liebing liegt an der Grenze zu Ungarn und gehört zur Großgemeinde Mannersdorf an der Rabnitz.
Volksschule, Kindergarten im Ort vorhanden. Einen Gasthof gibt es ebenso wie einen Nahversorger.
Gerne zeige ich Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich. Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin!!
Liebe Grüße
Susanne Geldner/Geldner Immobilien
In ca. 10 Autominuten erreicht man über die neu gebaute Schnellstraße die Stadt Oberpullendorf
Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:
* ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen
* zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten
* vielseitige Gastronomie
* Sportstätten
* Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sonnenland Mittelburgenland, Nahe ungarischer Grenze
Energieausweis
- HWB D, 150 kWh/m2a
- fGEE D, 1,76
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Sonstige
- Geldautomat 3500 m
- Bank 3500 m
- Polizei 10000 m
Gesundheit
- Arzt 7000 m
- Apotheke 5750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 259.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: RA
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5414/137
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Grundfläche ca. 1.851 m2
- Kellerfläche ca. 130 m2
- Garagenfläche ca. 36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB D, 150 kWh/m2a
- fGEE D, 1,76
- Baujahr 1980
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort