Einfamilienhaus 5 Zimmer, 2 Bäder, hochwertige Einrichtung sowie großzügiger schöner Garten direkt in Oberpullendorf
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ab sofort ein Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten mit altem Baumbestand auf insgesamt 1.514 m²
Ein wenig in die Jahre gekommen, könnte man dieses Haus wieder zu einem Schmuckstück aufleben lassen.
Hier haben Sie mit Ihrer Familie genügend Platz zum Wohnen und Leben. Selbst für 2 Generationen ist es perfekt geeignet, da
es 2 Badezimmer und 3 WCs gibt!
Ihre täglichen Einkäufe können Sie einfach zu Fuß erledigen.
Das Haus besteht aus:
Erdgeschoss
Vorraum
Küche
Esszimmer
großes Wohnzimmer mit wunderschönem Holzparkettboden
und einem herrlichen Kamin
Badezimmer mit barrierefreier Dusche
Arbeitszimmer
20 m² große Terrasse
Über eine Holztreppe gelangt man ins
Obergeschoss
Vorraum
4 Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche
WC
ein kleiner Balkon
Holztreppe zum Dach
Keller
ist trocken und bietet äußerst viel Stauraum
Waschküche
Arbeitszimmer
Heizraum mit Gastherme
WC
Garage
Zusätzlich gibt es noch eine freistehende Garage.
Diese gesamte Immobilie ist mit einer wunderschönen Steinmauer begrenzt
Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:
* ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen
* zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten
* vielseitige Gastronomie
* Sportstätten
* Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen
Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie. Rufen Sie mich einfach an und wir vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Aufgrund der Nachweispflicht bitte ich um Angabe Ihres Namen, Adresse und Tel. Nummer.
liebe Grüße
Susanne Geldner
Geldner Immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Stadt Oberpullendorf
Ausstattung
- Kunststoffboden
- Parkett
- Teppichboden
- Gas
- Kamin
- Zentralheizung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 249 kWh/m2a
- fGEE E, 3,16
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 4000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Krankenhaus 1000 m
- Apotheke 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 4000 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Fläche ca. 167 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 270.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Rechtsanwalt/Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5414/134
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 167 m2
- Wohnfläche ca. 167 m2
- Grundfläche ca. 1.514 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB F, 249 kWh/m2a
- fGEE E, 3,16
- Baujahr 1957
- Bauart Altbau